Введение налога на недвижимость граждан, взимаемого с ее рыночной стоимости, отодвигается на 2010-2102 годы. Он должен заменить два ныне собираемых налога - на землю и на имущество физических лиц.

Задачу собирать новый платеж с рыночной стоимости жилья и земельных участков под ними правительство поставило еще в 2000 году. Замглавы Минфина Сергей Шаталов признал, что у ведомства все еще нет понимания, когда она может быть выполнена. «Даже 2010 год выглядит как достаточно оптимистический прогноз, потому что нам предстоит провести огромную подготовительную работу», - сказал заместитель министра.

Прежде всего необходимо составить реестр объектов недвижимости, для этого следует провести инвентаризацию объектов. После чего потребуется провести оценку жилья, исходя из его рыночной стоимости. «Сделать это в индивидуальном порядке по каждому объекту - задача нерешаемая. Массовая оценка даст не идеально точный результат, но вполне пригодна для налогообложения», - сказал Сергей Шаталов. Он отметил, что до сих пор у ведомств нет единого мнения о том, как облагать налогом земельный участок и здания на нем - как единый комплекс или по отдельности.

Сегодня налог на имущество граждан и налог на имущество организаций взимаются на основе инвентаризационной, а не реальной рыночной стоимости недвижимости. В целом в отношении квартир и жилых домов он обычно не превышает нескольких сотен рублей в год. При этом от уплаты налога на имущество освобождены пенсионеры, а сами ставки ограничены федеральным законом и колеблются от 0,1 процента до 0,5 процента от инвентаризационной стоимости жилья. О конкретных ставках нового налога точно ничего неизвестно. Ранее сообщалось, что они могут быть установлены в пределах от 0,01 процента до 0,05 процента от рыночной стоимости жилья. Это означает, что владельцу квартиры, оцененной по пока не существующей методике в 100 тыс. долларов, гипотетически придется отдавать госказне 1-5 тыс. долларов в год вместо нынешних нескольких сотен рублей. Впрочем, власти уже не раз обещали, что таких внушительных сумм «среднему» гражданину платить все же не придется, поскольку из-под налогообложения будет выведено определенное количество квадратных метров (возможно, до 20) на каждого члена семьи и «сверхналогами» будут облагаться лишь излишки.

Где Это? ТУТ

ПОДГОТОВЛЕHО ЦЕHТРОМ СТРАТЕГИЧЕСКИХ РАЗРАБОТОК

Экономическая политика российского государства должна обеспечивать
высокие и устойчивые темпы роста, опережающего темпы роста мировой
экономики. Причем в стране нужен не просто экономический рост - нужно
новое качество роста, то есть создание и освоение современных технологий,
позволяющих занять достойное место в мировом разделении труда. Рост может
быть обеспечен только сочетанием накопления капитальных и интеллектуальных
ресурсов, повышения эффективности их использования. Ключевыми здесь
являются предпринимательская инициатива и снятие искусственных ограничений
для ее раскрытия; создание благоприятного инвестиционного климата,
способствующего привлечению отечественного и иностранного капитала. Для
всего этого, в свою очередь, необходимы:

- гарантия прав частной собственности;
- обеспечение рыночной конкуренции и недопущение монополизации рынков;
- формирование адекватных современным задачам институтов рыночной
инфраструктуры, и прежде всего надежных финансовых учреждений. Hеобходимо
обеспечить условия для свободного движения по стране товаров, капитала,
рабочей силы.

МОДЕРHИЗАЦИЯ ЭКОHОМИКИ

Речь идет о формировании благоприятного инвестиционного и
предпринимательского климата, об обеспечении высокого уровня экономической
свободы. Ключевыми элементами являются обеспечение гарантий прав
собственности, обеспечение равных и справедливых условий конкуренции,
снятие административных барьеров на пути ведения бизнеса, движения труда и
капитала, ответственная бюджетная и денежная политика.

ЗАЩИТА ПРАВ СОБСТВЕHHОСТИ

Исходным условием формирования эффективной экономической системы и
благоприятного климата является защита прав собственности. Это важнейшая
обязанность государства. Ее выполнение требует прежде всего
законодательства, исключающего возможность нецивилизованной
национализации, а также устанавливающего четкие правила инициирования и
процедуры ее проведения, включая соответствующие компенсации.

ОБЕСПЕЧЕHИЕ РАВHЫХ УСЛОВИЙ КОHКУРЕHЦИИ

Обеспечение равных условий конкуренции будет достигаться на основе:

- резкого сокращения, а затем и отмены всех ранее выданных льгот, в
первую очередь - налоговых и ценовых, включая субсидирование через тарифы
естественных монополий, перекрестное субсидирование, возможность
накапливания налоговой недоимки и неплатежей естественным монополиям;
- обеспечения прозрачности информации о принимаемых государством
решениях по распределению любого вида ресурсов;
- обеспечения режима конкуренции при организации закупок для
государственных нужд, в т. ч. законодательное закрепление обязательности
конкурсного размещения госзаказов и открытости проведения торгов и
конкурсов;
- четкого законодательного разделения управленческих и хозяйственных
функций в деятельности государственных органов;
- недопущения искусственной монополизации рынков, ужесточения санкций
за нарушение положений антимонопольного законодательства, пресечения
злоупотреблений доминирующим положением на рынках;
- приведения региональных нормативных актов в строгое соответствие
федеральному законодательству;
- разделения государственных регулирующих и контрольных функций и
институтов с тем, чтобы избежать конфликта интересов;
- невмешательства исполнительной власти в функционирование конкурентной
среды на стороне одного из экономических агентов;
- устранения препятствий для банкротства неэффективных предприятий;
- недопущение использования государственной помощи для создания
неравных условий конкуренции;
- преодоления недобросовестной конкуренции, прежде всего в сфере
интеллектуальной собственности.

Источник: http://www.libun.ru/book8967/page1.html

Значительные изменения внесены в нормы Закона, регламентирующие права потребителей при обнаружении недостатков приобретенного товара, а также устанавливающие порядок устранения недостатков товара, выполненной работы или оказанной услуги по требованию потребителя. Так, в частности, потребителю предоставлено право замены в определенные сроки технически сложного товара независимо от существенности обнаруженных в нем недостатков, и установлен максимальный срок устранения недостатков товара, который может определяться в письменной форме соглашением сторон. Кроме этого, в Закон включена статья, устанавливающая последствия нарушения продавцом срока передачи потребителю предварительно оплаченного товара (Федеральный закон от 25.10.2007 N 234-ФЗ).